二手樓市況持續上升,惟個別地區交投未算活躍。中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,灣仔區內二手交投未算活躍,業主持觀望態度,未有明顯反價,市場尚有平貨可供選擇。
原業主大賺430萬退場
由該分行促成的灣仔單幢物業泰和大廈中層A室二手成交,單位建築面積534平方呎,實用面積377方呎,採兩房間隔,外望樓景,最新以532萬元易手,折合平均實用呎價14,111元,成交價重返2015年水平。周世康指,買家屬於投資客,而且大廈位置鄰近中環商業區,距離港鐵灣仔站只需約1分鐘步程,料日後租出可享不俗回報。原業主則於2006年以97.5萬元買入單位,持貨17年,現帳面獲利434.5萬元,單位升值446%。