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2024-04-24 17:45:00

內地客1550萬購灣仔囍匯兩房連租約 先收租後自用 享3厘回報|二手樓成交

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灣仔囍匯兩房連租約戶,獲內地客以1,550萬元承接,打算先收租後自用。

灣仔囍匯兩房連租約戶,獲內地客以1,550萬元承接,打算先收租後自用。

市場持續錄內地客入市個案,有內地買家睇中灣仔囍匯一伙兩房連租約戶,打算先收租後自用。中原地產灣仔尚翹峰分行分區營業經理林忠煜表示,樓市交投氣氛好轉,二手成交增加,分行新近促成囍匯3座中層A室買賣成交,單位實用面積591方呎,屬兩房間隔,向西望內園及開揚樓景。單位業主原叫價1,880萬元,最終以1,550萬元連租約沽出,折合實用呎價26,227元。

單位現時月租3.9

林忠煜指,新買家為內地客,心儀上址位置便利,見價格合適,即決定買入單位,待租約期滿後收回自用。單位現時月租39,000元,新買家暫可享3厘租金回報。據了解,原業主於2013年以1,217萬元購入上址,持貨約11年,是次沽出帳面獲利333萬元或升值逾27%
即睇灣仔囍匯放盤(HOUSE730)

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