二手市況暢旺,祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門站鐵路上蓋瓏門日前錄得一宗「即睇即買」的成交個案,據了解,原業主放盤僅2日即旋錄成交。
袁思賢稱,成交單位為7座中層J室,實用面積約474方呎,兩房間隔,以755萬元售出,呎價為15,928元,屬市價成交。
單位8年多升值六成
據悉,新買家為區內首置客,考慮到屋苑屬鐵路上蓋物業,且貫穿大型商場,地理位置優越,加上近期樓價回調,遂便決定把握時機入市,「即睇即買」上址作自住之用。
原業主於2014年以約471萬元購入上址,持貨8年多,現轉手帳面獲利約284萬元,單位期內升值約60%。