二手蝕讓｜凱帆軒海景兩房賣905萬 持貨近4年慘輸逾「1球」離場
二手市況回暖，惟市場仍出現蝕讓個案。奧運站凱帆軒新近一個海景兩房單位以905萬元沽出，原業主持貨近4年，單計帳面已蝕65萬元，計及使費恐實蝕120萬元離場。
去年11月放盤低過買入價
中原地產奧運站利奧坊曉岸分行高級分行經理曾文慧表示，凱帆軒3座中低層A室，實用面積約477方呎，兩房間隔，坐向西南方，望優質海景。去年11月開價950萬元，已低於970萬元的買入價，直至近日終以905萬元沽出，累減45萬元或約4.7%，呎價約18,973元。
據了解，原業主於2019年3月以970萬元入市，持貨將近4年，是次沽出單位帳面虧損65萬元或約6.7%；計及使費，恐實蝕約120萬元離場。
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