近期細價上車盤不乏承接，元朗單幢樓益利大廈一伙高層兩房戶，以295萬元易手，呎價9,672元。
日前颱風小犬襲港，惟無損買家趁樓價下滑入市，當中不乏細價上車盤。利嘉閣地產元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華表示，該行新近促成元朗單幢物業益利大廈高層C室二手成交，單位實用面積305方呎，屬兩房間隔，享開揚遠景。新買家在睇樓後，鍾情單位間隔實用，且鄰近輕鐵站及商場，起居出入方便，遂與業主洽商議價；最終於八號風球下，以295萬元購入單位，折合實用呎價9,672元。
據悉，原業主於2014年以約250萬元買入上址，持貨9年轉手，帳面獲利45萬元，物業升值達18%。他補充，益利大廈現約有3個放盤，最低入場費約350萬元。
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