二手樓市疲弱,元朗葡萄園錄得二手獲利成交。利嘉閣地產錦繡加州分行首席分區董事文錦璋表示,該行新近促成葡萄園美冬大道獨立屋二手買賣個案,單位實用面積2,150方呎,3層高連天台及車位,近日以2,200萬元易手,折合實用面積呎價10,233元。據了解,原業主於2009年5月以1,538萬元購入單位,持貨13年,現轉手帳面獲利662萬元離場,物業期內升值43%。
文錦璋補充,新買家一直尋覓心水獨立屋,對葡萄園四周環境一見傾心,經過一輪議價後,最終以2,200萬筍價成交,而屋苑本月暫錄2宗成交,入場費約3,100萬元。