2023-01-05 11:55:00

二手樓成交｜盈翠半島今年開齋一宗平手一宗大賺

低層兩房呎價1.3萬略低市價

青衣盈翠半島在新一年開齋，連錄兩宗成交。利嘉閣地產青衣站分行經理梁均耀表示，盈翠半島今年首宗成交為7座低層B室，實用面積520方呎，採兩房間隔，近日以685萬沽出，折合實用面積呎價13,173元，呎價略低於市場。據悉，原業主在2017年以680萬元買入單位，持貨5年，現轉手帳面僅獲微利5萬元，期內物業升值只有約0.7%；若連同釐印費等買樓開支計算，料需蝕使費離場。

低層三房市價1030萬易手

另一宗成交為盈翠半島3座低層E室，梁均耀稱，單位實用面積676方呎，屬三房間隔，成交價1,030萬元，平均實用呎價15,237元，屬市價成交。原業主於1998年以341.7萬元買入物業，持貨24年，轉手帳面大賺688.3萬元，期內物業升值約2倍。他指出，本月盈翠半島暫錄得3宗成交，目前約有102個放盤，入場費680萬元起。