2022-12-19 18:50:00

減價湊效！青衣區本月交投已超上月全月盈翠半島兩房失守8字頭月內最平成交

隨著愈來愈多業主肯減價，吸引買家回流市場入市。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區本月累錄57宗二手成交，已超越上月全月54宗的紀錄，而上月同期只有25宗成交。其中指標屋苑盈翠半島，繼三房套房單位本月連環失守1,000萬元後，兩房業主亦擴大減幅，造價亦失守800萬元，因而刺激成交加快，本月屋苑已錄7宗成交，較上月全月多1.3倍。

上車客鋤價逾一周業主終肯減

黃國強續稱，該行新近促成盈翠半島9座高層H室成交，實用面積513方呎，採兩房間隔，享內園景及開揚遠景。單位今年4月放盤價為950萬元，11月降價至850萬元，新近經上車客議價一個多星期，業主終肯減至788萬元即獲承接，平均實用呎價15,361元，屬屋苑本月最平成交。他又指，原業主於1998年7月以276.9萬元購入單位，由於見樓價跌勢持續，決定賣樓止賺套現，持貨至今24年，帳面獲利511.1萬元，單位期內升值1.8倍。