中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣盈翠半島近日連錄海景單位成交,包括2期12座中層E室,實用面積約761方呎,屬三房套房連儲物房間隔。
單位坐向東南,擁藍巴勒海峽景,為屋苑罕有優質放盤。原開價1,400萬元,放盤不足1星期,議價後減32萬元,至1,368萬元沽出,呎價約17,976元。參考銀行對單位網上估價為1,321萬元,現成交價較估價高47萬元或約3.6%。
單位7年升值37%
范德輝透露,買家為外區用家,睇樓數月,鍾情盈翠半島東南海景三房單位,礙於未有合適放盤,是次難得有新放盤,加上附帶裝修,對單位一見傾心,遂積極還價洽購,經過多日議價,最後成功購得心頭好。
原業主於2016年5月以1,000萬元購入單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利368萬元,單位期內升值約37%。