地產
2022-06-27 17:10:29

二手樓成交|破頂價!將軍澳中心套三房1768萬沽 連使費料平手離場

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將軍澳中心3期將軍澳豪庭13座高層H室業主,近日趁SSD鬆綁即沽貨,並以破頂價1,768萬元成交,惟連同使費等開支計算,料僅平手離場。

將軍澳中心3期將軍澳豪庭13座高層H室業主,近日趁SSD鬆綁即沽貨,並以破頂價1,768萬元成交,惟連同使費等開支計算,料僅平手離場。

將軍澳日出康城凱柏峰I推出後即成市場焦點,區內二手樓價亦受帶動,其中將軍澳中心更創屋苑二手新高。中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳中心3期將軍澳豪庭13座高層H室,實用面積905方呎,三房套戶連儲物房間隔,座向東南,望海景及開揚市景,新近以1,768萬元沽出,成交價創屋苑二手新高,實用呎價19,536元。

持貨3 帳面獲利約100

雖然上述單位成交價創新高,但柯勇表示原業主於20194月以1,668萬元購入上址,持貨滿3年,即SSD額外印花稅鬆綁後即轉手,現帳面獲利100萬元,若連同使費計算,料原業主以平手離場。

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