東涌藍天海岸山景兩房單位，新近以793.8萬元沽售，原業主4年帳面賺50萬元。
現時樓市由用家主導，隨著樓價持續回落，不乏用家趁機入市。中原地產東涌映灣園第三分行市務經理張奇瑋表示，分行剛促成東涌藍天海岸2座高層E室成交，實用面積592方呎，兩房間隔，享山景。業主今年初以940萬元放盤，上月主動減價至880萬元，本月初再降價至830萬元，終獲覓盤多時的用家還價洽購，買賣雙方議價兩星期，終達成共識，以793.8萬元成交，折合實用呎價13,409元。
買家鍾情間隔好、有裝修
張奇瑋指，買家鍾情藍天海岸間隔實用，加上上址附帶裝修，決定承接。原業主則於2018年1月以743.8萬元買入單位，持貨4年多，帳面獲利50萬元或6.7%，惟扣除使費後，料實際僅獲利約4萬元離場。此外，藍天海岸本月暫錄得2宗成交，平均實用呎價約12,500元。
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