火炭駿景園近日交投氣氛回升，在短短3小時連環錄4宗成交。
樓價連月回落，吸引買家出動執平貨。中原地產大埔及新界東豪宅區高級營業董事黃澤文表示，火炭駿景園昨晚短短3小時內連環錄得4宗買賣成交，全部由該行促成，兼全屬獲利個案。他指出，屋苑交投急轉旺，主要因為今年樓價跌幅顯著，相比年初已下跌15%，加上享鐵路優勢，東鐵線過海段通車後，吸引力進一步提升，而且屋苑車位供應充足，故受到用家垂青，減價盤現承接力。而屋苑本月暫累錄11宗成交，超越今年4月的9宗成交紀錄，屬今年單月最旺，現時業主議價空間約5%至8%。
三房移民盤累減135萬 1145萬易主
黃澤文表示，由該行新近促成的駿景園9座中高層D室二手成交，實用面積1,039方呎，三房套房連多用途房間隔，享開揚山景。業主因移民賣樓，開價1,280萬元，累減135萬元，減幅近11%，最終以1,145萬元沽出單位，實用呎價11,020元。據了解，原業主於2014年12月以1,075萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利70萬元或升值6.5%。
原業主沽高層套三房 帳面狂賺617萬
另一宗亦由中原促成的駿景園7座高層C室成交，實用面積958方呎，屬套三房連儲物房間隔，享開揚園景及山景，黃澤文稱，業主最初叫價1,248萬元，近日經議價後，降價43萬元，以1,205萬元沽出，實用呎價12,578元。他透露，買家為換樓客，心儀單位內櫳企理，座數亦最靠近港鐵站，見業主肯減價，迅速決定購入作新居。原業主則於2009年6月以588萬元買入單位，持貨13年沽出，帳面勁賺617萬元，單位升值1倍。
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