長沙灣碧海藍天兩房累減178萬易手 7年帳賺13%
減價盤主導二手市場，中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦指，長沙灣碧海藍天5座中層D室，實用面積約505方呎，兩房間隔，坐向東北，可享內園景。今年4月開價948萬元，本月初調整至798萬元即獲洽購，最終累減178萬元或近19%，至770萬元成交，呎價約15,248元。
「西九四小龍」本月迄今暫錄12宗成交
對比單位對下一層今年3月以873萬元售出，即相隔約8個月，現成交單位造價較低層賣平103萬元或約11.8%。據了解，原業主於2015年5月以680萬元購入單位，持貨7年，現沽貨帳面僅賺90萬元，單位期內升值約13%。
歐陽振邦表示，「西九四小龍」本月迄今暫錄12宗成交，與上月同期相若；其中碧海藍天佔4宗，平均實用呎價約15,351元，造價較上月下調6%。
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