花旗銀行近日進行一項置業調查,結果發現,有16%香港市民認為現時是上車置業的好時機,按年大幅增加12%,創近10年新高。另有14%市民表示現時有實際需要買樓,花旗按推算全港約有58.8萬人有需要買樓,而最多人認為切合需要的樓價介乎約400萬至600萬元。
42%會認真考慮買入兇宅
花旗銀行在9月,透過隨機抽樣電話及街頭訪問逾1,000名21至60歲的香港市民,發現雖然市民認為現時是置業好時機的比例上升,但未見顯著帶動整體置業意欲。現時只有15%受訪者有意欲置業,按年微升2個百分點;只有7%市民有睇樓,按年持平。
報告又指,有興趣置業的受訪者當中,有61%市民表示期望樓價進一步下跌,若到達理想水平就會置業,平均期望樓價下跌17%。有32%受訪父母願意資助子女買樓,當中有41%願意資助最多200萬元。
另外,大部分受訪者傾向買一手樓,有41%願意支付最多兩成的溢價;亦有42%會認真考慮買入兇宅,但大部分認為樓價需折讓三成以上。