地產
2022-06-14 13:14:25

二手樓成交|轉租為買 外區首置客市價558.8萬購逸瓏海匯一房 (有相)

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單位附有小露台,窗外是翠綠園景。(代理提供相片)

單位附有小露台,窗外是翠綠園景。(代理提供相片)

近期市場不乏上車客入市,細單位受追捧。利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫表示,該行新近促成西貢逸瓏海匯3座高層J室的二手成交,單位實用面積約380方呎,一房間隔,外望開揚山景,成交價558.8萬元,折合實用面積呎價約14,705元。

西貢上車盤逸瓏海匯本月錄首宗成交,單位為3座高層J室,實用面積約380方呎,作價558.8萬元,屬市價水平。

西貢上車盤逸瓏海匯本月錄首宗成交,單位為3座高層J室,實用面積約380方呎,作價558.8萬元,屬市價水平。

原租住九龍樓 搬入西貢做業主

歐柏倫稱,買家本身租住九龍區單位,想上車做業主,於是轉租為買,自己樓、自己供,而原業主在20167月以約463.6萬元買入上址,一直作收租用途,月租約15,000元,持貨約6年,現轉手帳面獲利約95.2萬元,扣除使費等開支,獲利約20%。他又稱,上述單位為逸瓏海匯本月首宗成交,目前屋苑約有40個放盤,最低入場價680萬元起。

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