2022-06-10 17:47:28

紅磡新盤｜中原陳永傑：必嘉坊．曦匯擁細戶低入場費吸客

恒基地產(012)紅磡必嘉坊第一期必嘉坊．曦匯今日(10日)公布首張價單，涉68伙，提供最高5%折扣優惠，折實售價由466.83萬元起，屬實用面積202方呎開放式單位；整批折實平均呎價23,888元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，必嘉坊．曦匯首批以小型單位為主，與啟德一手貨尾相比，有約15%的折讓；與同區同系項目啟岸二手價則相若。他指出，必嘉坊．曦匯擁小型單位，入場價較低，相信可吸引大批上車客入市。另一方面，黃埔區發展成熟，配套完善，且鐵路網絡踏入收成期，相信同時可吸引長線投資者入市。留意到近日市場留學生租樓成交增加，市區租盤需求大增，料該盤的投資客比例可達三成，對必嘉坊．曦匯銷售有信心，相信首批單位可全數沽清。

陳永傑說，買家對美國早前加息早已消化，市場不明朗因素消散，樓市交投氣氛穩步復甦，在香港人買香港樓下，一手成交已連升三個月，加上發展商普遍訂價克制，甚至「一手平過二手」，料同區二手交投將凍結，本月一手成交宗數可達2,000宗。