高息環境下,整體入市氣氛觀望。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,火炭銀禧花園剛錄本月首宗成交,分行最新錄4座高層D室易手,單位建築面積644方呎,實用面積506方呎,採兩房間隔;單位7月時放盤開價約750萬元,其後減至688萬元,議價後以650萬元沽出,實用平均呎價12,846元,累減約100萬元。
據了解,新買家為一對年輕夫婦,本居於外區,見單位間隔合用,業主提供合理議價空間,即入市單位自用。原業主則於2015年以590萬元購入上址,持貨8年,是次轉手帳面獲利約60萬元離場,單位期內升值約10.2%。