銀禧花園現有約43個單位放盤，最低入場費由約475萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，火炭銀禧花園最新錄得一宗二手成交個案，單位為2座中層E室，實用面積約506方呎，屬兩房間隔，望馬場景。
呎價守1萬
郭建民續指，原業主初以610萬元放售單位，放盤不足半個月，近日以532萬元成交，減價78萬元或12.8%，折合實用面積呎價約10,514元。
單位升值逾12倍
據悉，長情業主早於1985年以約40.75萬元買入單位，持貨至今，帳面獲利逾491萬元，期內物業升值逾12倍。
他補充，該屋苑現有約43個單位放盤，最低入場費由約475萬元起。