翠擁華庭套三房微減2萬沽 賣方大賺469萬
隨著防疫措施進一步放寬,增加買家入市信心,馬鞍山區交投回升。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約39宗二手成交,對比上月同期錄約22宗升77%,其中翠擁華庭剛錄本月首宗買賣,單位為3座高層A室,建築面積905方呎,實用面積702方呎,屬三房連套房間隔,最初開價約815萬元,雙方議價後以813萬元易手,實用平均呎價11,581元。他指出,新買家為用家,原業主於1999年以344萬元購入單位,持貨23年,帳面獲利469萬元,期內升值約136%。
放盤2個月 新港城兩房498萬易手
另外,同區新港城新近再錄跌穿5字頭二手成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,成交單位為新港城R座高層03室,實用面積337方呎,採兩房間隔,外望開揚景;單位放盤2個月,初時叫價528萬元,新近減價30萬元至498萬元成交,減幅5.7%,實用面積呎價14,777元。據了解,原業主於2014年7月以370萬購入上址,持貨8年多至今轉售,帳面獲利128萬元或升值35%。