地產
2022-12-13 13:35:00

二手樓成交|馬鞍山交投回升 翠擁華庭本月錄首宗 新港城兩房再跌穿5字頭

分享:
馬鞍山翠擁華庭高層三房近日以813萬元易主,是本月屋苑首宗買賣成交個案。

馬鞍山翠擁華庭高層三房近日以813萬元易主,是本月屋苑首宗買賣成交個案。

翠擁華庭套三房微減2萬沽 賣方大賺469

隨著防疫措施進一步放寬,增加買家入市信心,馬鞍山區交投回升。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約39宗二手成交,對比上月同期錄約22宗升77%,其中翠擁華庭剛錄本月首宗買賣,單位為3座高層A室,建築面積905方呎,實用面積702方呎,屬三房連套房間隔,最初開價約815萬元,雙方議價後以813萬元易手,實用平均呎價11,581元。他指出,新買家為用家,原業主於1999年以344萬元購入單位,持貨23年,帳面獲利469萬元,期內升值約136%

adblk6
馬鞍山新港城高層兩房單位最新以498萬元成交,造價再度跌穿5字頭,單位8年間升值35%。

馬鞍山新港城高層兩房單位最新以498萬元成交,造價再度跌穿5字頭,單位8年間升值35%。

放盤2個月 新港城兩房498萬易手

另外,同區新港城新近再錄跌穿5字頭二手成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,成交單位為新港城R座高層03室,實用面積337方呎,採兩房間隔,外望開揚景;單位放盤2個月,初時叫價528萬元,新近減價30萬元至498萬元成交,減幅5.7%,實用面積呎價14,777元。據了解,原業主於20147月以370萬購入上址,持貨8年多至今轉售,帳面獲利128萬元或升值35%

adblk7

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩