近日樓市氣氛正面,惟一手搶去市場焦點,拖慢二手交投。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山銀湖.天峰本月暫錄約7宗成交,屋苑新近錄2座高層H室易手,單位建築面積790方呎,實用面積603方呎,屬兩房連儲物房間隔,放盤時開價約988萬元,議價後以953.8萬元易手,實用平均呎價15,818元。
據悉,新買家為外區換樓客,本居於沙田,見上址價錢合理,即購入單位打算自用。原業主於2015年4月以約760萬元購入單位,持貨8年,是次沽出帳面獲利約193.8萬元離場,物業期內升值約25.5%。