近月租賃交投持續活躍,利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區嘉亨灣3行經理黃志佳表示,該行新近促成西灣河嘉亨灣6座高層G室二手租賃個案,單位實用面積508方呎,為兩房間隔,外望開揚山景。新租客為外區客人,睇中上址單位間隔合用,景觀開揚,加上屋苑地理位置優越,區內生活配套一應俱全,徒步至港鐵西灣河站只是數分鐘,日常交通便捷,加上毗鄰鰂魚涌公園,環境清幽。
減租1千成交 屬市價水平
黃志佳指出,該租客與業主多番議價後,最終業主由原本叫租24,000元,減價1,000元,以23,000元成交,平均實用呎租45元,租金價格屬合水平理。據悉,業主於2013年以677萬元購入單位,現成功出租,可享租金回報約4.1厘。他補充,嘉亨灣現時約有42個放租盤,兩房及三房最低入場租金分別為22,000元及31,000元。