東涌映灣園套三房連平台特色戶，獲同屋苑家庭客即睇即租，議價2,000元後，以2.2萬元租出。
二手樓買賣成交淡靜，反觀租賃市場在暑假旺季過後，交投仍十分活躍。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌區本月錄得超過80宗租賃成交，租盤短缺，一般可極速租出。
高層戶租金2.4萬起跳
東涌區指標屋苑映灣園，最新錄8座低層連平台特色單位租賃成交，曹嘉華稱，單位實用面積848方呎，採套三房連儲物房間隔，外連大平台，面向內園及會所景致，月租叫價24,000元，議價後減2,000元，以22,000元租出，折合實用呎租26元。他又指，新租客為同屋苑家庭客，因原本租住的單位不獲續租，而需另覓同屋苑單位；該租客原本心儀高層戶，但見高層同類單位月租動軏24,000至25,000元，最後轉租較便宜的低層戶，見上址附連大平台，活動空間較大，租金亦合理，故即睇即租。業主則於2003年7月以199.9萬元買入上址，最近放售單位，因洽購的買家不多，兼且還價極低，遂轉賣為租，而是次租出單位可享約13厘理想租金回報。
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