火炭半山低密度小型住宅屋苑樂怡小築,最新錄本月首宗二手租賃成交。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,息口持續高企下,買家入市心態較審慎,部分用家選擇先租樓自住,而位於火炭半山的樂怡小築,分行最新錄單座數低層戶租賃成交,單位建築面積1,624方呎,實用面積1,385方呎,採套三房間隔,座向東南,享內園池景。
開價近4.4萬 減近一成租出
單位業主最初開價約43,800元放租,議價後以39,500元租出,減價4,300元或減幅9.8%,平均實用呎租28.5元,為屋苑本月首宗租賃成交。她指出,新租客為一對外區夫婦,見屋苑環境舒適,租金合理,即決定租入單位自住。據了解,業主於2007年以983萬元買入上址,是次租出單位可享約4.8厘租金回報。