二手樓租賃｜外區客為方便小朋友返學 8500元租屯門啟豐園兩房
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門碼頭區一帶交通方便，除擁有多條巴士及輕鐵綫外，海濱長廊更為附近居民帶來恬靜的環境。最新促成一宗啟豐園的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。
上述所錄成交單位為2座中層F室，實用面積約325方呎，兩房間隔。黃慶德稱，單位日前獲外區客垂青，租客主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理，加上業主有800元的議價空間，租客有感租金相宜，遂便決定以8,500元承租，呎租約26.2元。
黃慶德指，若以同類型單位銀行估價約415萬元作計算，該單位的租金回報率近2.5厘。
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