屯門區二手交投偏淡，個別業主蝕讓沽貨，最新有啟豐園兩房戶以420萬元易手，5年樓價跌80萬元。
市場氣氛低迷，二手交投淡靜，部份業主為求盡快套現，寧蝕讓沽貨。中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，屯門區本月累錄約110宗二手買賣成交，較上月同期約125宗減少一成多。該分行新近促成屯門啟豐園3座中層E室成交，單位實用面積326方呎，屬兩房間隔，附有新淨裝修。最初叫價450萬元，放盤約兩星期，減價30萬元，以420萬元沽出，折合實用呎價12,883元。
5球買入 料實蝕逾1球
據了解，原業主於2018年中以500萬元買入上址單位，持貨5年，是次轉手帳面蝕約80萬元離場，單位期內貶值16%；如計及使費，料實際損手高逾百萬元。至於買家為同區上車客，見單位附帶新淨裝修，可節省裝修費及時間，故購入物業自用。