西灣河單幢物業柏匯一伙海景開放式單位,獲新租客預繳一年租金承租,呎租創近期新高。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成租賃成交單位為柏匯高層J室,實用面積211方呎,採開放式間隔,座向東北,望維港郵輪碼頭海景。單位業主原叫租15,000元放租,見租客可即時起租,並預繳一年租金,即減至14,000元將單位租出,折合平均實用呎租高達66元,創近期新高。
陳凱超指,上址業主於今年剛以368萬元買入單位,現極速租出,可享4.6厘租金回報,回報率理想。他預料,同區新盤THE HOLBORN即將入伙,其租金回報亦看高一線。