二手樓價跌勢持續,市區鐵路屋苑接連爆出大額蝕讓個案,原業主帳面均損失超過400萬元。
市場消息指,九龍站漾日居2座高層F室,實用面積約794方呎,三房間隔,以1,580萬元沽出,呎價低見約19,899元,失守2萬元關口。據悉,原業主於2018年4月以1,995萬元購入單位,持貨約5年,現轉手帳面大幅虧損415萬元,單位期內貶值約20.8%。
原業主急套現 1950萬沽御金.國峯四房
毗鄰九龍站的御金.國峯亦錄相關交投。市場消息指,御金.國峯1座中層A室,實用面積約1,132方呎,屬四房一套連工人套間隔,享海景。據悉,由於原業主急需套現,故最終以1,950萬元「吸引價」易手,呎價約17,226元。
原業主於2012年2月以2,378萬元買入單位,持貨約11年,現轉手帳面損失428萬元,單位期內跌價約18%。