近日元朗區二手成交量有所回升,主因陸續有業主願意減價沽出單位,甚至蝕讓沽貨。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月首4天錄得10宗二手買賣成交,過去周末成交佔9宗,較對上周末升80%,惟當中包括多宗蝕讓成交。他透露,翠韻華庭錄得本月首宗成交,單位為2座中層G室,實用面積441方呎,採兩房間隔,叫價530萬元,減價12萬元後,以518萬元沽出,平均實用呎價11,746元。原業主則於2019年3月以538萬元購入上址,持貨4年,是次轉手帳面蝕讓20萬元,單位期內貶值近4%;如計連費計算,料實際損手接近50萬元。