二手市況淡靜,筲箕灣半新樓香島5月份錄得2宗成交,有三房套業主因移民不惜大劈價250萬元沽貨,最終持貨6年「流血」離場。
中原地產筲箕灣形薈分行高級資深區域營業經理黎百祥表示,上述單位為2座中層C室,實用面積約862方呎,三房套房間隔,享山景。
原開價1600萬元放盤
據悉,業主因移民之故賣樓。原開價1,600萬元,眼見市場氣氛欠佳,單位鮮有客人問津,早前調低叫價至1,400萬元,近日見有客人還價洽購,最終再減50萬元,最終以1,350萬元沽出,累減250萬元或15.6%,呎價約15,661元。
買家為新婚上車客
黎百祥透露,買家為新婚上車客,心儀屋苑環境清靜,見上址裝修新淨合用,樓價吸引,故購入自用。原業主於2017年2月以約1,626萬元一手買入單位,持貨6年,現轉售帳面虧損276萬元,單位期內貶值約17%。