奧運站凱帆軒一個維港海景兩房單位新近以740萬元易手，單位6年間帳面跌價235萬元。
鐵路盤以往被視為樓價保值之選，惟樓價跌勢未止，加上面對股市表現波動，二手業主持貨信心轉弱，鐵路盤亦屢見蝕讓個案。奧運站凱帆軒一個維港海景兩房單位新近以740萬元易手，單位6年間帳面跌價235萬元。
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，凱帆軒1座中低層A室，實用面積約475方呎，兩房間隔，坐向南，外望開揚維港海景。原開價750萬元，經議價後以740萬元沽出，呎價約15,579元。
目前最低入場費約650萬
徐錦榮表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上述心水單位，即聯絡代理安排睇樓。客人鍾情屋苑臨海而建，單位享優美海景，加上鄰近港鐵奧運站及大型商場，位置便利，於是落實洽購。
據悉，原業主於2019年以約975萬元買入單位，持貨約6年，現轉手帳面虧損約235萬元，單位期內貶值約24.1%。他補充，該屋苑現有約80個單位放盤，最低入場費由約650萬元起。
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