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2023-01-12 18:30:00

二手蝕讓|買家擔心業主反價 見減價即買藍澄灣套三房 4年帳面跌價73萬

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青衣藍澄灣套三房單位放盤僅1日,即獲用家以695萬元承接,原業主持貨近4年,轉手帳面蝕讓73萬元。

青衣藍澄灣套三房單位放盤僅1日,即獲用家以695萬元承接,原業主持貨近4年,轉手帳面蝕讓73萬元。

通關後市場樂觀情緒陸續上升,加上本港樓價顯著回調,不少買家趁價平加快入市。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,該行新近促成青衣藍澄灣6座低層E室成交,實用面積690方呎,屬三房連套房間隔,座向西南,放盤一日極速沽出,原叫價728萬元,議價後以695萬元成交,實用呎價10,072

業主肯減33 買家驚反價即承接

據悉,新買家為用家,鍾情上址附帶裝修,廳大房大,亦享翠綠景觀,眼見最近樓市轉旺,議價後業主願減33萬元,亦因擔心業主反價,故即時承接。原業主則於2019年初以768萬元買入單位,持貨近4年,帳面蝕讓73萬元,單位期內貶值約9.5%

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