北角半山柏傲山最新錄蝕讓成交個案，原業主持貨9年，帳面蝕40萬元。
息口高企，買家入市負擔增加，令樓市買賣氣氛低迷，二手業主更為被動，需要加大議價幅度或低價沽出單位，以止蝕套現離場，其中北角半山柏傲山最新錄蝕讓成交個案，原業主持貨9年，帳面蝕讓40萬元退場。
帳賺40萬 料實蝕逾百萬
中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示，最新促成柏傲山5座中層D室成交，單位實用面積596方呎，屬兩房間隔，外望山景，環境清幽。單位在今年7月放盤，當時開價1,700萬元，其後調整叫價至1,600萬元，最新以1,560萬元沽出，累減約140萬元或8%，折合實用呎價26,174元。據了解，原業主於2014年以1,600萬元買入上址，持貨9年，現轉手帳面需蝕讓40萬元，單位期內貶值約2.5%；如計及使費，料實際虧損逾120萬元。
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