一手市場爆發推售潮,二手市況受壓,個別業主更不惜損手賣樓。將軍澳中心4月份首宗成交,惟業主入市3年,最終帳面虧損15萬元離場。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳中心9座中層B室,實用面積約436方呎,兩房間隔,坐向東南,望園景。上月開價730萬元放售,最終以715萬元易手,減幅15萬元或約2.1%,呎價約16,399元。
原業主於2020年2月以730萬元買入,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期,帳面虧損15萬元,單位期內貶值約2.1%。計及使費,料實蝕約56萬元離場。