2023-10-03 17:00:00

二手蝕讓｜屯門滿名山開放式戶 4年跌14% 同區客368.8萬承接

屯門滿名山錄蝕讓成交個案。利嘉閣地產青山公路-滿名山分行市務經理黃錦鵬表示，該行新近促成滿名山滿庭9座低層F室二手成交，單位實用面積319方呎，屬開放式間隔，享內園景。新買家與家人同住屯門區，見近期樓價回調，於是把握機會物色心儀單位上車；心儀上址單位間隔四正，且價錢合預算，於是與業主洽商議價，最終以368.8萬元成交，實用平均呎價11,561元。

據悉，原業主早於2019年以430萬元買入單位，持貨4年轉手，帳面虧損逾61.2萬元或貶值14%；若計及使費，料實際損手約80萬元離場。他又稱，滿名山目前約有120個放盤，最低入場費為438萬元起。