地產
2023-09-27 12:40:00

二手蝕讓|大埔寶湖花園兩房連天台戶446萬沽 原業主6年蝕12萬

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大埔寶湖花園頂層兩房連天台特色戶,放盤逾一年,減價12.2%後,最新以446萬元易手,屬蝕讓成交。

大埔寶湖花園頂層兩房連天台特色戶,放盤逾一年,減價12.2%後,最新以446萬元易手,屬蝕讓成交。

二手樓業主擴大減幅,吸引買家入市,蝕讓成交亦持續增多。世紀21柏宇地產高級客戶經理李洛章表示,該行新近促成大埔寶湖花園D座頂層連天台戶成交,單位實用面積343方呎,屬兩房間隔,座向西北,外望內園及池景。單位放盤約1年,原開價508萬元,獲用家洽購,近日累減62萬元,以446萬元成交,減幅12.2%,平均實用呎價13,003元。

李洛章指出,上述單位屬特式戶,買家見樓價回落,決定買入作自用。原業主於20173月購入上址,當時作價458萬元,持貨6年至今易手,帳面虧蝕12萬元,單位期內跌約3%

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