沙田居屋愉田苑一伙中層兩房戶，最新以自由市場價528萬元易手，呎價1.1萬，4年跌價72萬元。
沙田居屋愉田苑錄自由市場蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成愉田苑愉和閣(B座)中層05室易手，單位實用面積466方呎，屬兩房間隔，座向西南，外望山景；放盤2個月，原叫價560萬元，新近減32萬元至528萬元(自由市場價)成交，減幅5.7%，平均實用呎價11,330元。據了解，原業主於2019年7月以600萬元(已補地價)購入上址，持貨4年至今易手，帳面虧蝕72萬元，單位期內跌約12%。
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