二手樓蝕讓成風,將軍澳新寶城一伙兩房單位,原業主買入5年,近日帳蝕150萬元止蝕退場。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳港鐵坑口站上車屋苑新寶城本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價13,386元。
該行最新促成一宗新寶城損手成交,單位為1座低層D室,建築面積603方呎,實用面積434方呎,採兩房間隔,座向北方,面向內園景,單位最新以587.9萬元易手,折合實用呎13,546元。據了解,原業主於2018年8月以738萬元購入上址,持貨5年多轉手,現帳面需蝕讓150.1萬元,期內貶值2倍;若計及使費,料實際虧損約180萬元離場。