樓市吹淡風,二手蝕讓個案持續出現。入伙約3年的屯門掃管笏上源,晉誠地產高級客戶經理李婉群表示,6A座中層G室,實用面積約573方呎,兩房間隔,向東南望山景。
單位於半年前以694萬元放盤,最終以590萬元易手,累減104萬元或約15%,呎價約10,297元。原業主於2019年3月644萬元一手購入單位,持貨約4年,帳面虧損54萬元,單位期內貶值約8.4%。計及使費,料實蝕逾82萬元離場。
上源於2020年3月起入伙,共有10座及洋房30間,提供1,154伙,單位實用面積介乎321至4,860方呎。