沙田市中心4月全月共錄約10宗二手成交，其中沙田中心佔4宗，包括一宗G座高層蝕讓成交個案。
近日一手扣起大批購買力，二手交投氣氛較淡。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田市中心4月共錄約10宗二手成交，其中沙田中心佔4宗，屋苑最新錄新寧大廈(G座)高層B室易手，單位建築面積371方呎，實用面積297方呎，採兩房間隔，最初開價約628萬元，日前議價後以533萬元沽出，平均實用呎價17,946元，累減達95萬元或減幅15%。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於2019年以585萬元購入物業，持貨4年，是次沽出單位帳面蝕讓約52萬元，期間貶值約8.8%；若連使費計，料實際虧損逾80萬元。
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