沙田上車屋苑沙田中心本月暫錄約3宗買賣成交。
二手市場不乏投資者入市後，再放租賺取租金回報的成交個案。中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示，本月二手交投氣氛持續正面，其中上車盤沙田中心本月暫錄約3宗買賣成交，屋苑最新錄H座中層H室易手，單位建築面積356方呎，實用面積292方呎，屬兩房間隔，原本開價約450萬元放售，日前議價後以410萬元沽出，實用平均呎價14,041元。
目前市租約1.5萬
據了解，新買家為投資客，打算購入上述單位作投資收租之用，以該單位現時市值租金約15,000元計，該買家料可享約4.4厘租金回報。至於單位原業主於2020年以約460萬元購入物業，持貨4年，是次易手帳面需損手50萬元，期內貶值約10.9%。
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