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2023-05-17 14:30:00

二手蝕讓|玖瓏山三房套減價轉手 業主8年慘輸268萬

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二手蝕讓|玖瓏山三房套減價轉手 業主8年慘輸268萬

二手蝕讓|玖瓏山三房套減價轉手 業主8年慘輸268萬

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑指出,近期市場焦點落於一手,二手交投難免受壓,沙田九肚山玖瓏山本月暫錄約2宗成交。

周家傑稱,屋苑最新錄得日瓏閣2座高層A室二手買賣,實用面積約930方呎,採三房連套房及工人套房間隔,坐向南,放盤時開價約1,380萬元,議價後減價50萬元或約3.6%,至1,330萬元沽出,呎價約14,301元。

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周家傑透露,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位價錢合理,即入市單位自住。

據了解,原業主於2015年以1,598萬元購入單位,持貨約8年,是次易手帳面虧損268萬元,單位期內貶值約16.8%

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