馬鞍山半新盤泓碧近日錄蝕讓成交個案，低層園景一房520萬沽 4年帳面跌價25萬元。(資料圖片)
日前被剔出恒指成份股的碧桂園(2007)，其債務危機持續，而該集團與宏安等合作發展的馬鞍山半新盤泓碧，入伙至今約3年，一直不乏蝕讓成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，近日市場蝕讓成交稍為增加，其中泓碧再錄蝕讓個案，單位為2座低層H室，實用面積315方呎，屬一房兩廳設計，座向東北望園景。單位原叫價530萬元，放盤3個月，近日調整售價至520萬元易手，平均實用面積呎價16,508元。據了解，原業主於2019年1月、即泓碧樓花期內以545萬元買入上址，持貨逾4年至今沽售，是次轉手帳面虧蝕25萬元，單位期內跌價5%。
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