世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城P座高層04室,實用面積約361方呎,兩房間隔,以600萬元易手,呎價約16,620元。
據了解,原業主於2018年5月以628萬購入單位,持貨4年至今轉售,帳面已損手28萬元,計及使費,料實蝕逾61萬元離場。
菁雋開放式戶呎價1.55萬
上月有新盤開售的屯門區,主打細單位、被坊間稱為「龍床盤」的菁雋新錄一宗蝕讓成交。市場消息指,菁雋中層9室,實用面積約239方呎,開放式間隔。原叫價378萬元,由於原業主移民急售,終減價7.2萬元,至370.8萬沽出,呎價約15,515元。
原業主於2019年7月以375.7萬一手買入單位,持貨3年,現帳面虧損4.9萬元,計及使費,料實蝕逾12萬元離場。
新都城兩房售620萬
市場消息指,將軍澳新都城2期8座中層C室,實用面積約363方呎,兩房間隔。原於今年7月叫價660萬元,減價40萬元,以620萬元成交,呎價約17,080元。
原業主於2018年5月以675萬元購入,持貨4年帳面已蝕55萬元,計及使費,料實蝕逾93萬元離場。