踏入12月,二手樓市交投氣氛有起色,中原地產馬鞍山星漣海分行經理黃偉杰表示,馬鞍山區本月至今暫錄約44宗成交,對比上月同期錄約25宗升76%。其中海典居最新錄本月首宗成交,由該行促成的5座高層複式戶,單位實用面積1,955方呎,向西北享開揚海景,原屬四房連雙套房,現改為三房雙套房連工人套房間隔,單位最初開價約2,980萬元,議價後以2,638萬元易手,累減342萬元,實用平均呎價13,494元。
原業主帳面大賺1158萬
黃偉杰指,新買家為同區家庭客,有感單位罕有放盤,景觀吸引,業主亦提供合理議價空間,遂購入單位自住,提升生活質素。原業主則於2006年以1,480萬元購入上址,持貨16年,帳面獲利1,158萬元離場,單位期內升值約78%。