本地二手樓市場隨著中港兩地通關,氣氛普遍有好轉。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄近60宗二手成交,其中溱岸8號本月暫錄約2宗買賣,屋苑最新錄1座中層A室成交,單位建築面積1,646方呎,實用面積1,263方呎,屬四房雙套及工人套房間隔,去年7月時叫價約3,000萬元,10月減至2,450萬元,日前議價後以2,000萬元易手,實用面積呎價15,835元,累減1,000萬元,
據了解,新買家為用家,見上址單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自用。原業主則於2015年以1,920萬元購入物業,持貨8年,是次沽出單位帳面獲利約80萬元離場,單位期內升值約4.2%。