港島區豪宅地有價有市,位於東半山大坑道傳統豪宅地段,一幢有41年樓齡的4層高豪宅物業,以現狀全幢放售,市場人士估計,物業市值約5.5億港元。
上述全幢放售物業為大坑道333號雅麗閣,於1982年落成,物業樓高4層,一梯兩伙共8個住宅單位,面積介乎1,628至3,270方呎,地下則設有停車場。項目地盤面積約為6,471方呎,最大可重建之建築面積約為13,857方呎,適合重建為分層單位或獨立洋房。全幢物業將以現狀出售,並可以公司股權轉讓方式進行買賣。
雅麗閣附近均為低密度豪宅,居住環境寧靜,交通亦便捷,距離銅鑼灣約5分鐘車程,前往中環或南區則約需10分鐘。項目位處名牌校網,毗鄰瑪利曼中小學、聖保祿中小學及法國國際學校等,附近亦有賽馬會會所、木球會等知名會所,以及港安醫院等醫療設施。
仲量聯行資本市場部執行董事鄧錫衡表示,市場上全幢放售的優質豪宅項目向來罕有,屬有市有價。仲量聯行資本市場部執行董事何家威指,物業四周環境清幽恬靜,卻不失生活便利,往返港島市中心僅數分鐘車程,附近傳統名校林立,適合重建自用或作長線投資收租,料將吸引買家及投資者青睞。