土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號舊樓項目今日進行強拍,恒基地產(012)於無競爭下以底價9.62億元投得,統一項目業權,成功擴大其於土瓜灣區的版圖。執行董事黃浩明向傳媒表示,項目將會發展中小型住宅單位。
恒地是次投得的項目樓高8層,於1960年落成,地下為9間商舖及5個住宅單位,一至七樓每層共有14個住宅單位。該地皮現劃為「住宅(甲類)」用途,佔地約10,196方呎。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示,屯馬綫通車釋放土瓜灣的重建潛力,並帶動區內的住屋需求。未來市區土地供應短缺的問題將持續加劇,相信市區舊樓住宅物業將備受市場追捧。
9月以近82億奪市建局庇利街項目
恒地於今年9月成功以81.89億元奪得市區重建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目,每方呎樓面地價約11,414元。另外,集團位於區內發展項目包括啟岸,今年8月起入伙,提供551伙。