一手市場以餘貨成交為主,新鴻基地產(016)元朗現樓項目「PARK YOHO Napoli」決定轉租為售,上周一(15日)突上載新價單共74伙,提供最高13%折扣,折實平均呎價13,756元,較上一張於2021年推出的5號價單17,909元,大幅低約23.2%,更新增多項優惠回贈;並落實上周六(20日)發售12伙兩房單位,折實售價由647.8萬至785.26萬元,折實呎價介乎13,252元至13,728元。
據成交紀錄冊顯示,該盤於過去周末兩日(20及21日)共售出3伙,合共套現約1,974萬元。成交單位包括第21B座2樓C室、7樓C室及12樓B室,均為實用面積487方呎,成交價分別為651.54萬、659.37萬及663.46萬元,呎價為約13,379元、13,539元及13,623元。