元朗PARK YOHO最新錄開放式戶蝕讓成交，一手業主帳面虧損逾140萬元離場。
二手樓價持續下跌，大額損手個案亦增多，元朗PARK YOHO最新錄蝕逾百萬元的成交。利嘉閣地產元朗-PARK YOHO分行經理鄧啟林稱，新近促成PARK YOHO第32B座低層E室易手，單位實用面積254方呎，屬開放式間隔，景觀望內園景。新買家為外區客，打算購買價錢合理的大型屋苑單位自住，經代理介紹上址及參觀後，認為單位保養簇新企理，價格符合預算，亦比較過近期開售新盤的同類單位後，決定向業主洽購。
鄧啟林指，單位原開價310萬元，經買賣雙方議價後，最終以297萬元成交，折合實用呎價11,693元。據悉，原業主在2018年以約434.2萬元一手買入單位，持貨6年沽出，現帳面蝕約143.2萬元，期內跌幅約33%。他補充，屋苑現有約340個單位放盤，最低入場費由約318萬元起。
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