踏入2024年,大市氣氛繼續改善,不少買家加快入市步伐。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,本月首3天元朗區暫錄得4宗二手買賣,集中低價及蝕讓成交,其中樓齡超過3年的尚悅.嶺有一手業主帳面損失28%沽貨離場。
王勤學指,尚悅.嶺2座低層A室,實用面積約379方呎,兩房間隔。原開價450萬元,最後累減50萬元或約11.1%,至400萬元沽出,創屋苑兩房單位入伙後新低,呎價約10,554元。
原業主斥557.2萬元一手入市
王勤學透露,買家為上車客,心儀屋苑樓齡新,單位設備完善,可即買即住,見上址價錢合預算,即承接自用。原業主於2019年5月以約557.2萬元一手買入,持貨超過4年,帳面損手157.2萬元,單位期內大幅貶值約28.2%。